Area riservata

+39 049 943 1330
info@estart.eu

Area riservata

+39 049 943 1330
info@estart.eu

Pratiche edilizie e amministrative

I tanti progetti gestiti durante gli anni, con ottimi risultati, ci danno la possibilità di offrire ai nostri clienti un servizio di gestione pratiche di edilizia rapido e puntuale.

Nessuna perdita di tempo, nessun errore o problematica futura: con la nostra gestione delle pratiche per la costruzione e ristrutturazione edile avrai tutto sotto controllo nel minor tempo possibile.

Il servizio di pratiche edilizie con Estart

Pratiche urbanistiche

Il nostro studio usufruisce di tutte le pratiche urbanistiche necessarie in base agli interventi da effettuare sull’immobile.

Pratiche topografiche, rilievi e restituzione

Per questo tipo di pratiche, lo studio garantisce il supporto da parte di studi di competenza nel campo topografico.

Estratti mappa – Tipo mappale

Si tratta di un certificato catastale relativo solo al Catasto terreni; una porzione in formato A4 o A3 del foglio di mappa utile a dimostrare l’estensione piana in scala delle particelle.

Lo studio offre al cliente anche questo tipo di servizio, che può essere richiesto on line mediante apposita iscrizione al sito dell’Agenzia delle Entrate.

Variazioni catastali - Frazionamenti

Servizio tramite cui il proprietario di un immobile comunica al Catasto le variazioni avvenute nello stato dell’immobile. In questo caso, il tecnico compila il DOCFA che attesta la variazione catastale, e lo invia telematicamente all’Agenzia delle Entrate.
La pratica di variazione viene esaminata da un professionista del Catasto che rilascia la ricevuta di approvazione e registra la nuova pratica modificata.

Il frazionamento è invece un termine tecnico utilizzato in ambito catastale e urbanistico per indicare la divisione di un immobile in due o più unità distinte. Viene eseguito a mezzo on line.

Il nostro studio si occupa spesso di queste pratiche per effetto di sanatorie, divisioni familiari, agibilità o altre situazioni in cui il cliente necessiti di una consulenza appropriata

Pratiche alla Soprintendenza

Necessarie quando un immobile risulta essere vincolato dalla Soprintendenza.
La richiesta deve essere effettuata attraverso il Suap del Comune.

Pratiche al Consorzio e al Genio Civile

I Consorzi di bonifica sono gli enti di diritto pubblico-economico che curano l’esercizio e la manutenzione delle opere pubbliche, e controllano la sicurezza idraulica (come impianti idrovori e canali di bonifica), la gestione delle acque destinate all’irrigazione (impianti e reti irrigue), la partecipazione ad opere urbanistiche e la tutela del patrimonio ambientale e agricolo.
L’immobile può essere soggetto a questo tipo di pratica in caso ci sia uno scolo o un fossato nelle vicinanze, per cui la sicurezza e la salvaguardia del territorio dipendono dall’attività di vigilanza e manutenzione dei corsi d’acqua, che viene quindi svolta dal Genio Civile e dai Consorzi sulle reti secondarie.

Stesura di APE – Attestazioni di Prestazione Energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio in sede di atto notarile o per la semplice locazione di un immobile.
Per la sua stesura, necessita di un sopralluogo obbligatorio dettagliato ed esauriente. Si richiede al cliente una visura catastale, planimetria catastale e libretto di impianto dell’immobile per il quale è necessario redigere l’Ape. La visura catastale permetterà di individuare in modo univoco i dati catastali dell’immobile (foglio, particella, subalterno).

La planimetria catastale è molto utile durante il sopralluogo, in quanto permette di avere una base su cui poter rilevare le dimensioni dell’edificio o dell’unità immobiliare.
Il libretto degli impianti ci permette inoltre di valutare se sono stati eseguiti correttamente tutti i controlli di efficienza energetica previsti dal D.P.R. 74/2013.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

©2022 Tutti i diritti riservati – Croce dell’Est Enegineering Sas di Arch. Giampietro Perin P.IVA 04408090282 – Cookie Policy – Privacy Policy

Privacy Policy

CROCE DELL’EST ENGINEERING SAS

DI ARCH. PERIN GIAMPIETRO

INFORMATIVA EX ART 13 DEL REG. UE 2016/679

SITO WEB https://estart.eu/

1. Titolare del trattamento.

Il Titolare del trattamento è CROCE DELL’EST ENGINEERING SAS DI ARCH. PERIN GIAMPIETRO nella persona del proprio

legale rappresentante Arch. Perin Giampietro, con sede legale in Via Niccolò Tommaseo n. 5 – 35131 Padova, C.F./P.IVA

04408090282, email: info@estart.eu.

2. Finalità, base giuridica del trattamento e necessità del conferimento.

Finalità del trattamento.

In via generale la finalità che il Titolare persegue tramite il presente sito è la divulgazione di notizie sulla propria attività con

indicazione dei servizi offerti e dei canali di contatto per finalità di tipo contrattuale. In particolare, gli utenti potranno

contattare il Titolare al fine di richiedere preventivi, informazioni sui servizi (fase precontrattuale) e se del caso richiedere di

valutare l’instaurazione di un rapporto contrattuale anche di lavoro.

Il Titolare, nell’ambito della propria attività, tratta informazioni personali anche relative ai suoi dipendenti, collaboratori,

fornitori, clienti e terzi che possono richiedere informazioni o preventivi. In tutti questi casi il Titolare raccoglie e tratta dati

per finalità contrattuali o precontrattuali o per adempiere ad un connesso obbligo di legge.

Base Giuridica e necessità del conferimento

La base giuridica del trattamento per le finalità indicate è quella prevista dall’art. 6 comma 1 lettere b) e c) del GDPR, ossia la costituzione di un rapporto contrattuale fra le parti e l’adempimento di eventuali obblighi di legge ad esso pertinenti.

Il conferimento dei dati è necessario a dare esecuzione al rapporto e in assenza dei Dati personali richiesti non sarà possibile eseguire il relativo trattamento.

Eventuali candidati ad una posizione di lavoro riceveranno idonea informativa, allo stesso modo i soggetti che instaureranno un rapporto contrattuale riceveranno le informazioni relative a tale trattamento dati dal Titolare prima o contestualmente all’instaurazione del rapporto. Non vi è necessità di preventivo consenso dei candidati ai sensi dell’art. 111bis del codice privacy.

All’interno dell’area riservata potranno essere scambiati documenti fra cliente e Titolare per finalità contrattuali e dunque nell’ambito dell’esecuzione del rapporto fra le parti. Il Titolare adotta tutte le misure di sicurezze al rischio di violazione in tale spazio e per la gestione degli accessi.

Navigazione sul sito

Il Titolare potrà trattare dati personali degli utenti anche durante la navigazione e se del caso tramite l’utilizzo di cookie (v. relativa informativa). Si precisa che il trattamento tramite cookie è necessario per procedere con una corretta navigazione e che in mancanza non sarà possibile navigare (es. visualizzazione della pagina da cellulare, browser specifico etc.) e che sono impiegati nel presente sito anche cookie non tecnici.

3. Modalità del trattamento.

I Dati personali sono trattati dal Titolare prevalentemente in formato elettronico. I Dati personali nonché ogni altra eventuale informazione associabile, direttamente od indirettamente, ad un Interessato sono raccolti e trattati applicando le misure di sicurezza tecniche e organizzative tali da garantire un livello di sicurezza adeguato al rischio, tenendo conto dello stato dell’arte e dei costi di attuazione. Si ricorda che per violazione Dati personali si intende “la violazione di sicurezza che comporta accidentalmente o in modo illecito la distruzione, la perdita, la modifica, la divulgazione non autorizzata o l’accesso ai Dati personali trasmessi, conservati o comunque trattati”.

4. Categorie di destinatari dei Dati personali e trasferimento

I Dati di natura personale che possono essere trattati dal Titolare sono in via generale di tipo comune. Nel caso di rapporti di lavoro potranno essere trattate anche categorie particolari di dati nel rispetto delle leggi che lo prevedono. In ogni caso i dati degli Interessati potranno essere comunicati a soggetti terzi, anche fornitori di servizi (data center, server provider etc.) tutti formalmente incaricati e nominati dal Titolare o Responsabile ai sensi dell’art. 28 GDPR. Allo stesso modo nei casi di contitolarità verrà sottoscritto contratto art 26 GDPR.

Il Titolare trasferisce i dati personali dei propri interessati verso paesi terzi, adottando appropriate garanzie corrispondenti alle decisioni di adeguatezza emesse dalla Commissione Europea e/o dall’Autorità Garante nazionale per la protezione dei dati personali di volta in volta adeguate al caso. Ulteriori informazioni riguardo i casi di eventuali trasferimenti di dati verso paesi esteri rispetto l’Unione Europea e le relative garanzie adottate, nonché informazioni riguardo le società nominate Responsabili di trattamento dati personali, possono essere richieste al Titolare.

5. Periodo di conservazione

Nel rispetto di quanto previsto dall’art. 5, comma 1, lett. e) del Reg. UE 2016/679, i Dati raccolti verranno trattati in una forma che consenta l’identificazione degli interessati per un arco di tempo non superiore al conseguimento delle finalità per le quali i Dati personali sono trattati.

I Dati personali raccolti per le finalità sopra indicate saranno trattati dal Titolare sino alla cessazione dei rapporti precontrattuali o contrattuali e conservati sino alla prescrizione dei diritti dell’Interessato (in genere prevista dal codice civile in 10 anni). Nel caso un trattamento si basi sul consenso, questo cesserà alla sua revoca (v. cookie).

6. Diritti dell’Interessato

I soggetti cui si riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di ottenere la conferma o meno di un trattamento in corso, la rettifica dei dati personali inesatti, la cancellazione e la limitazione del trattamento. Tali diritti, insieme a quelli di portabilità e di opposizione al trattamento, possono essere esercitati alle condizioni previste dagli articoli 15-22 del Regolamento europeo 2016/679. In particolare l’Interessato, in qualsiasi momento, potrà: (i) accedere ai Dati personali, ottenendo evidenza delle finalità perseguite da parte del Titolare, delle categorie di Dati coinvolti, dei destinatari a cui gli stessi possono essere comunicati, del periodo di conservazione applicabile, dell’esistenza di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione e, almeno in tali casi, delle informazioni significative sulla logica utilizzata, nonché dell’importanza e delle conseguenze possibili per l’Interessato, ove non già indicato nel testo di questa Informativa; (ii) ottenere senza ritardo la rettifica dei Dati personali inesatti che lo riguardano; (iii) ottenere, nei casi previsti dalla legge, la cancellazione dei suoi Dati; (iv) ottenere la limitazione del trattamento od opporsi allo stesso, quando ammesso in base alle previsioni di legge applicabili al caso specifico; (v) nei casi previsti dalla legge, richiedere la portabilità dei Dati che Lei ha fornito al Titolare, vale a dire riceverli in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico, ed anche richiedere di trasmettere tali Dati ad un altro titolare, se tecnicamente fattibile; (vi) ove lo ritenga opportuno, proporre reclamo all’Autorità di controllo (art. 77).

In particolare, le sono riconosciuti i seguenti diritti: artt. 15 – “Diritto di accesso dell’interessato”, 16 – “Diritto di rettifica”, 17 – “Diritto alla cancellazione”, 18 – “Diritto di limitazione al trattamento”, 20 – “Diritto alla portabilità dei dati”, 21 – “Diritto di opposizione” GDPR nei limiti ed alle condizioni previste dall’art. 12 GDPR. Per i trattamenti di Dati personali per i quali la base giuridica è il consenso, questo potrà essere revocato. Reclamo (art. 77 GDPR)

Per esercitare tali diritti, dovrà contattare il Titolare facendo riferimento ai Dati di contatto riportati all’inizio di questa Informativa, il Titolare provvederà all’evasione della sua richiesta in un mese o in un termine superiore in caso di specifiche necessità.